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Oct 19,2018

層退別墅設計 坐擁層層大院

台中自地自建蓋房子 | 層退別墅設計 坐擁層層大院

 

台中大桓建築設計,從自地自建別墅到蓋房子整合式服務,將讓生態建築的概念透過逐層退縮的工法,構築層層都能獨享大院的生活。


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一、關於自地自建

 

曾想過擁有真正屬於自己的房子嗎?什麼是真的適合自己的建築設計,花差不多的錢買豪「窄」,不如量身打造自己蓋房子!自地自建是一項浩大的工程,了解必須知道的注意事項,完美實現蓋房子的夢想。
 

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二、自地自建蓋房子流程

 

看到喜歡的土地後,建議在購買前先找建築師諮詢土地相關問題,例如:土地地目、有無限建或禁建規定,及是否遭占用等等。接著委託建築師處理有關土地、建照申請等。後續流程為發包營建工程、請領房子使用執照、室內設計與裝潢後就完工交屋。
註:何謂地目?地目是"土地使用類別"或"土地使用分類"

 

三、自地自建蓋房子費用

 

提供建築師或設計師家族人數和格局需求,進而評估大概的費用。需要準備足夠的現金資金,銀行可貸款的資金有一定的比例,需先評估可實付的金額。再向建築師或設計師說明資金預算,在建築設計、結構工法和材料的選擇上,建築師或設計師能依此去斟酌該如何配置。

 

四、自地自建蓋房子案例

 

附圖建築設計案基地位於台中,鄰近東海商圈,為四戶雙併透天別墅設計。

 

五、別墅建築設計概念

 

  1. 別墅建築外觀概念

 

現代風建築最大的特色是俐落的建築線條,設計上以深灰色頁岩磚構築,搭配白色建築樓頂點綴,厚實基座方正沉穩、多層次美學、木格柵藝術及簡約質樸的生態露台,儼然像是一座雲霧繚繞的岩山,更將純正莊園城堡的構築實境呈現。

 

  1. 別墅建築設計說明


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建築設計以現代風設計手法為主,加上大自然元素,配合光影與四季氣流,創造出的高居住品質的健康生態住宅。逐層退縮的建築設計,保留大幅綠覆率,讓生活與自然的風、光、水、景、綠取得最大面積的享用權。綠色植栽吸收二氧化碳淨化空氣,製造鮮活氧氣,提升居家空氣品質。都市高溫效應減緩,便能響應生態環境的改善!


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現代東方式的大門入口,隱藏在兩棟的長廊兩側,具隱蔽性與神祕感,木牆的暖色平衡了嚴肅的深灰牆面,這就是不同建材能彼此協調的魅力。

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邊間獨立的木質大門,則是別有氣宇非凡的大器設計,右邊特意搭上白色石材與綠色植栽,呼應左邊院內的大樹,在視覺上有所跳脫。


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空間的使用與定位,也許可以是重疊的?一棟完美的別墅不可或缺的是使用性高的空間,誰說車庫只能冷冰冰的,半開放式採光加上植栽與水景,可以停四輛車的大空間,也成為家人朋友可以一起使用的活動空間,中秋烤肉、生日派對…等等,連在家辦一場Buffet請大家來共襄盛舉都不是問題!


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從自家樓上往樓下看,你看到的是什麼?在這裡的陽台上,看到的是屬於自己的小綠洲,層層退縮設計少一點室內空間,卻更接近大自然,遠離柏油馬路與市井喧囂,遼闊的身心才能應證生活的品質。

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晚上點上燈火後,白天看似嚴峻的岩山,添加了幾分柔情,像是山裡的居民,為歸途的家人點亮了回家的指引。
 

 

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