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設計收費

服務流程與費用

大桓設計的團隊,提供了建築、室內與景觀設計服務。設計工作主要分為兩類:設計服務、工程服務,相關流程說明與費用如下

一、建築設計與室內設計 服務流程:

1. 初步討論需求,了解大桓作品與服務

2. 現場放樣與提案

3. 方案研擬與討論、初步估價

4. 簽訂設計合約(設計費)

5. 設計發展與討論

6. 設計完成與精確估價

 

二、建築工程與室內設計工程 服務流程:

1. 依據設計服務的設計圖說與精確估價辦理

2. 簽訂工程合約

3. 照圖施工、工程管理

4. 可配合客戶需求再微調

5. 完工交屋

6. 工程保固服務

三、相關費用:

1、設計費與工程管理費:

       建築設計:每坪6000元起

       室內設計:每坪6000元起

       景觀設計:每坪3000元起

2、新建 住宅建築:(依各層垂直投影線計算總坪數)

       鋼構造:每坪13萬起跳

       木構造:每坪12萬起跳

       鋼筋混凝土構造:每坪12萬起跳

       輕鋼構或磚造:每坪9萬起跳

3、建築改建:(依室內坪數計算坪數)

       依屋況不同,每坪4~9萬元起跳

4、住宅室內設計:(依室內坪數計算坪數)

       每坪4~9萬起跳

5、其他類型建築與室內設計:依個案與需求另行判斷
 

四、工程款問題:
 

1. 工程款在設計完成是否會再變動?

基本上上述的工程款是我們的經驗值,相對準確。不過在設計完成後仍有可能因為其他創意思考、或細部需求配合而有所變動。我們會建議若提案時的初估費用太高,細部設計時您的需求就必須 跟著收斂。反之若提案時的初估費用覺得還有餘裕,細部設計時就能加碼做更好的材質與細部,或更多收納的空間。
 

2. 工程委託大桓時,設計費與工程管理費可不收嗎?

雖然我們提供整體服務,但設計費與工程管理費屬人員與公司營運的管銷費用,所以無法折抵。當然未來工程項目會是逐條表列說明,實作實算,務求對雙方公正與公平。而工程管理包含『進度控制、施工品質控制、工地管理』,每日或隔日派遣專人現場監工,處理工地大小問題。

 

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